門(mén)市轉(zhuǎn)租合同

時(shí)間：2023-03-08 17:09:24 合同范本我要投稿

門(mén)市轉(zhuǎn)租合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的門(mén)市轉(zhuǎn)租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

門(mén)市轉(zhuǎn)租合同

門(mén)市轉(zhuǎn)租合同1

　　甲方：_______ 身份證號(hào)：_________

　　乙方：_______ 身份證號(hào)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方平等、自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方依法承租的門(mén)面商鋪轉(zhuǎn)租給乙方所涉及到的相關(guān)事宜訂立本合同。

　　一、甲方依法承租的`坐落于____商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋的建筑面積_____。

　　二、從____年____月____日之前門(mén)面所涉及的債權(quán)、債務(wù)由甲方完全負(fù)責(zé)。從____年____月____日起前門(mén)面所涉及的債權(quán)、債務(wù)由乙方完全負(fù)責(zé)。

　　三、乙方從____年____月____日起每季度按時(shí)向甲方交納門(mén)面租金(____年____月____日至____年____月____日每月_____元，____年____月____日至____年____月____日每月____元)，以及物業(yè)處所涉及到的相關(guān)費(fèi)用(以物業(yè)方給出的乙方門(mén)面運(yùn)營(yíng)消費(fèi)情況為準(zhǔn))，若乙方?jīng)]有按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同。

　　四、乙方向甲方繳納____元押金(大寫(xiě)：________)，本合同終止后甲方退還乙方押金____元。

　　五、租期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，甲方盡力配合乙方在業(yè)主(開(kāi)發(fā)商原出租方)處辦理續(xù)簽或過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　六、此合同簽訂后若因乙方將門(mén)面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，從而引發(fā)相關(guān)經(jīng)濟(jì)或法律問(wèn)題，由乙方與第三方完全負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何經(jīng)濟(jì)和法律關(guān)系, 且乙方不得拖欠甲方、原開(kāi)發(fā)商及物業(yè)的任何費(fèi)用。若乙方違約,甲方有權(quán)終止合同，并追究其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　七、乙方不得更改破壞房屋原有結(jié)構(gòu)(包括消防及排風(fēng)設(shè)施)，因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)法律后果由乙方承擔(dān)。且乙方違約甲方有權(quán)終止合同。

　　八、由于乙方?jīng)]有與開(kāi)發(fā)商直接簽署合同，且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有書(shū)面合同形式同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，因而若開(kāi)發(fā)商因此收回門(mén)面使用權(quán)，乙方無(wú)權(quán)追究甲方責(zé)任。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　九、租期：____年____月____日至____年____月____日。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：________ 聯(lián)系電話(huà)：________

　　____年____月____日 ____年____月____日

門(mén)市轉(zhuǎn)租合同2

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號(hào)碼：________________

　　頂讓方(乙方)：____________身份證號(hào)碼：________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將自己位于_____________街(路)____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

　　二、甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，(大寫(xiě)：______________)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的'債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任：

　　(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;

　　(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

　　(3)甲方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　簽訂日期：________________簽訂日期：________________

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